[[export_jednotek_pro_externi_vyuctovani|Předchozí]]
[[obsah|Obsah]]
[[vyuctovani2|Následující]]
{{anchor:sec_184}}
====Zadání služeb do objektů neobsazených nájemcem====
**Voláno z menu:** Vyúčtování => Zadání služeb do objektů neobsazených nájemcem
Úloha umožňuje vytvořit seznam objektů, na které mají být při rozpočítávání nákladů napočítány náklady přesto, že objekty nebyly v zúčtovacím období užívány a není na ně v zúčtovacím období nákladů vyměřen předpis záloh.
Při vyúčtování služeb se vytváří z vyměřených předpisů složek jakási „mapa složek“. Tato mapa se v dalším kole doplňuje právě o záznamy ze seznamu objektů neobsazených nájemcem. Z toho vyplývá několik důležitých věcí:
* Prvotním zdrojem informací o čerpání služeb jsou vyměřené předpisy. Teprve tam, kde předpisy nejsou vyměřeny, se může uplatnit seznam objektů neobsazených nájemcem. I kdyby se předpisy a seznam překrývaly, seznam se uplatní pouze tam, kde předpisy nejsou. \\ Jestliže jsou vyměřovány složky jednoho typu, např. „Vlastník < nájemce“, je nezbytné tuto úlohu pro neobsazené objekty použít. V opačném případě náklady na neobsazené byty nebudou vyúčtovány vůbec a všechny náklady ponesou nájemci v obsazených objektech. \\ V případě dvouúrovňového vyměřování složek předpisů, např. „Vlastník < nájemce“ a „Hospodář < vlastník“, není nutno úlohu použít. Všechny náklady budou správně rozúčtovány na vlastníky a dále poměrná část na nájemce. Na vlastníky i nájemce tedy budou vyúčtovány náklady správně. Sestava nákladů vyúčtovaných vlastníkovi bude vykazovat rozdílnou částku proti nákladům na nájemce právě o neobsazené objekty. Nebude však správně pracovat sestava nákladů na neobsazené objekty, neboť vychází právě z tohoto seznamu neobsazených objektů.
{{anchor:img_anchor_216}}//Obrázek: Seznam Přehled objektů neobsazených nájemcem//\\ {{ssb2000:b3c06025.png}} \\
* //Tabulka// - obsahuje seznam objektů a jejich jednotlivých složek předpisu, na které budou počítány náklady přesto, že na objekt nejsou vyměřeny předpisy.
* Tlačítko //Detail// - spouští {{anchor:img_anchor_217}}//Obrázek: Formulář Objekt neobsazený nájemcem//\\ {{ssb2000:b3c06027.png}} \\
* //Klíč objektu// - určení objektu, ikona {{ssb2000:iconfile.gif}} spouští [[formular_klic_objektu#img_anchor_601|Formulář Klíč objektu]]
* //Poskytuje// - pevná rozbalovací nabídka typů subjektu, nahrazuje typ pohledávky u definice složky předpisu u objektu ( [[objekty#img_anchor_59|Objekt - záložka Složky]])
* //Od dne// a //Do dne// - určení časového rozmezí, v kterém bude složka objektu zařazena do rozúčtování nákladů přesto, že objekt není užíván.
* //Složka// - určení složky, na kterou budou náklady účtovány
* Tlačítko //Přidat// - zobrazí nabídku {{anchor:img_anchor_218}}//Obrázek: Seznam Přehled objektů neobsazených nájemcem, nabídka Přidat//\\ {{ssb2000:b3c06026.png}} \\
* Volba //Přidat novou položku// - spouští \\ {{anchor:img_anchor_219}}//Obrázek: Formulář Objekt neobsazený nájemcem [Nový záznam]//\\ {{ssb2000:b3c06029.png}} \\ \\
* //Klíč objektu// - ikonou {{ssb2000:iconfile.gif}} je třeba vybrat objekt, na který mají být vyúčtovány náklady přesto, že byl v zadaném časovém úseku neobsazen
* //Poskytuje// - pevně definovaná nabídka, z které je třeba vybrat, kdo poskytuje službu, jejíž náklady budou vyúčtovány na neobsazený objekt. Vybraný typ subjektu musí reprezentovat subjekt, jenž je členem hospodářského střediska, které je uvedeno u nákladových položek, které mají být rozúčtovány na neobsazený objekt. Jinými slovy, nákladové položky, které mají být vyúčtovány na tento objekt, jsou zadávány s určitým hospodářským střediskem. Typ subjektu, vybraný v nabídce //Poskytuje//, musí reprezentovat pro tento objekt a daný časový úsek skutečný subjekt (vlastníka, hospodáře či správce), který obsahuje odkaz na stejné hospodářské středisko jako zadávané náklady.
* //Od dne// a //Do dne// - časový úsek, v němž mají být náklady na objekt rozpočítány přesto, že objekt byl neobsazen
* Tabulka //Složky// - tabulka všech definovaných složek. Složky, jejichž náklady mají být vyúčtovány na neobsazený objekt, je třeba označit ve sloupci „Vybráno“.
* Volba //Přidat dle vlastníka// - spouští [[zadani_sluzeb_do_objektu_neobsazenych_najemcem#img_anchor_220|Průvodce přidáním objektů neobsazených nájemcem]]. Slouží k hromadnému přidání objektů a složek do seznamu „Přehled objektů neobsazených nájemcem“. Úloha vyhledá objekty, které jsou dle datumů nastěhování a odstěhování jednotlivých nájemců v zadaném časovém úseku neobsazené a s označenými složkami předpisů je přidá do seznamu „Přehled objektů neobsazených nájemcem“. \\
- {{anchor:img_anchor_220}}//Obrázek: Průvodce přidáním objektů neobsazených nájemcem (Krok 1 - výběr vlastníka)//\\ {{ssb2000:b3c06030.png}} \\ \\ V prvním kroku je třeba vybrat vlastníka, jehož objekty je třeba zkontrolovat a přidat. To lze provést ikonou {{ssb2000:adresar.gif}}.
- {{anchor:img_anchor_221}}//Obrázek: Průvodce přidáním objektů neobsazených nájemcem (Krok 2 - výběr neobsazených objektů)//\\ {{ssb2000:b3c06031.png}} \\ \\ V druhém kroku lze v seznamu nabídnutých neobsazených objektů, v sloupci „Vybráno“, označit objekty, které mají být dále zpracovány (zařazeny do seznamu).
- {{anchor:img_anchor_222}}//Obrázek: Průvodce přidáním objektů neobsazených nájemcem (Krok 3 - výběr složek)//\\ {{ssb2000:b3c06032.png}} \\ \\ V třetím kroku je možno v sloupci „Vybráno“ označit složky předpisu, jejichž náklady mají být na nebsazené objekty vyúčtovány (zařazeny do seznamu).
* Tlačítko //Akce// - zobrazí nabídku {{anchor:img_anchor_223}}//Obrázek: Seznam Přehled objektů neobsazených nájemcem - nabídka Akce//\\ {{ssb2000:b3c06028.png}} \\
* Volba //Přehled neobsazených objektů dle výběru// - spouští \\ {{anchor:img_anchor_224}}//Obrázek: Formulář Přehled objektů neobsazených nájemcem dle výběru//\\ {{ssb2000:b3c06033.png}} \\ \\ Formulář slouží k přehledné práci s jednotlivými záznamy o neobsazených objektech. Záznamy lze filtrovat a seskupovat dle různých kritérií a poté s nimi pracovat. \\
* //Klíč objektu// - při vyplnění budou zobrazeny jen náklady vztahující se k zadanému objektu. Ikona {{ssb2000:iconfile.gif}} spouští [[formular_klic_objektu#img_anchor_601|Formulář Klíč objektu]].
* //Poskytuje// - pevně definovaná rozbalovací nabídka typů subjektů
* //Složka// - rozbalovací nabídka zálohových složek předpisu definovaných v [[definice#sec_418|Složky předpisu]]. Je-li složka vybrána, budou zobrazeny pouze záznamy zadané s touto složkou předpisu. Údaj lze vymazat klávesou ''Delete''.
* //Od dne// - při vyplnění budou zobrazeny záznamy s tímto údajem větším nebo rovným zadané hodnotě
* //Do dne// - při vyplnění budou zobrazeny záznamy s tímto údajem menším nebo rovným zadané hodnotě
* //Tabulka// - obsahuje jednotlivé záznamy objektů a složek předpisu, aktualizuje se po stisku tlačítka „Vybrat“ na základě zadaných podmínek.
* Tlačítko //Vybrat// - aktualizuje tabulku na základě právě zadaných podmínek
* Tlačítko //Detail// - spouští [[zadani_sluzeb_do_objektu_neobsazenych_najemcem#img_anchor_219|Formulář Objekt neobsazený nájemcem [Nový záznam]]]
* Tlačítko //Přidat// - spouští [[zadani_sluzeb_do_objektu_neobsazenych_najemcem#img_anchor_218|Seznam Přehled objektů neobsazených nájemcem, nabídka Přidat]]
* Tlačítko //Zrušit vybrané// - ze seznamu Přehled objektů neobsazených nájemcem budou právě vybrané záznamy vymazány.
[[export_jednotek_pro_externi_vyuctovani|Předchozí]]
[[obsah|Obsah]]
[[vyuctovani2|Následující]]